日本房地產價格飆升，凶宅市場逐漸受到投資者與租客關注。所謂凶宅，指曾發生自殺、謀殺或「孤獨死」等特殊事件的住宅，過去鮮有人問津，如今卻因價格相對低廉，成為入市新選項。

物業顧問兒玉和俊三年前成立公司Kachimode，專門為凶宅提供「鬼魂調查服務」。他曾調查千葉縣一間先後發生母子喪命的住宅，至今已夜間駐留近20次，使用熱能攝影機、磁場探測器等設備監控是否有異常現象。他指出，若無法解釋的電磁干擾等現象未出現，便會簽發「無鬼魂證書」。

隨着日本人口老化，「孤獨死」事件增多，2023年有近2.2萬宗個案逾8天後才被發現，引發房東對凶宅風險的憂慮。為此，政府自2021年起放寬規定，孤獨死三年後住宅可解除凶宅標籤。投資者則視其為高收益機會，一些地產公司更提供超度服務，吸引包括中國人在內的買家入市。